La Ciudad de México y Buenos Aires son las dos ciudades de Latinoamérica que tienen los costos de alquiler más elevados, y al parecer la tendencia continuará igual para 2023, de acuerdo con el Estudio sobre el mercado residencial de América Latina realizado con datos de Navent/Benvi empresas de Quinto Andar (formado por los portales de anuncios Zonaprop (Argentina), Imovelweb y WImóveis (Brasil), Plusvalia (Ecuador), Inmuebles24 (México), Compreoalquile (Panamá), Adonde Vivir y Urbania (Perú).

La investigación revela que el metro cuadrado en la capital argentina cuesta, como promedio, US$ 2.479, seguida de la CDMX (US$ 2.200) y Panamá (US$ 2.129), Lima (US$ 1.883) y Brasilia (US$ 1.866) completan el ranking de las cinco ciudades más caras de América Latina.

Así, comprar un inmueble en la mayor parte de las ciudades de Latinoamérica es más caro que adquirir uno en Brasil, señala un comunicado de la plataforma de renta Benvi.

El estudio detalla que Latam está en fase avanzada en su transición demográfica: Familias más pequeñas, envejecimiento de la población y cambios de preferencias serán un desafío y oportunidad para el mercado inmobiliario. A pesar de la disminución en la tasa de fertilidad, la población en América Latina continúa creciendo.

Este cambio demográfico afecta directamente la demanda inmobiliaria, de modo que, se ha dado una reducción lenta y gradual en el tamaño de los apartamentos y de las casas, abunda.

Además, la inflación, la valorización del dólar y las elevadas tasas del crédito para la habitación han hecho que muchos consumidores posterguen sus planes de compra de un inmueble y continúen en el alquiler.

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